תהליכי התחדשות עירונית

ערים רבות בישראל נמצאות בתהליכים של התחדשות עירונית, ונבין בדיוק במה מדובר

ישראל היא מדינה צעירה יחסית, ובתור מדינה צעירה יחסית רבים מהתהליכים שבמדינות אחרות כבר קרו בעבר מספר פעמים קורים בישראל לראשונה היום. אחת הדוגמאות הבולטות לכך היא כל מה שנוגע להתחדשות עירונית – תהליכים שמובילים לכך שאזורים עירוניים מיושנים ולא מפותחים יחסית הופכים לחלק מודרני ומפותח יותר של העיר. בערים רבות בישראל, שנבנו בשנות ה-50 עד ה-70, הדבר מתחיל לקרות בתנופה נרחבת כיום – ונכיר בדיוק את התהליכים השונים בתחום זה.

מהן התכניות השונות המאפשרות לנו לבצע תהליכי התחדשות עירונית?

שתי הדוגמאות המובהקות ביותר המצביעות על תהליכי התחדשות עירונית הקיימות כיום במדינה הן תמ"א 38 ופינוי בינוי. שתי התוכניות האלה למעשה לוקחות בניינים ישנים למדי והופכות אותם לחלק ממרקם החיים המתחדש והמודרני בעיר, כאשר תהליכי תמ"א 38 הם כאלה בהם משפצים בניינים ישנים שאינם ממוגנים מפני רעידות אדמה, בתהליך שניתן להוסיף בו דירות וקומות ולעצב את הבית מחדש בתנאים אטרקטיביים, ותהליכי פינוי בינוי מאידך הם כאלה בהם הדיירים יוצאים מהבניין עבור זכויות על הבניין החדש שנבנה במקומו, על כל המשתמע מכך כלכלית ומבחינת איכות חיים. שני התהליכים האלה הם לא רק רלוונטיים עבור המראה הכללי של העיר ואיכות החיים בה, אלא שהם גם מהווים הזדמנות יקרה מפז עבור הדיירים עצמם ועבור משקיעים.

תהליכי ההתחדשות העירונית מהווים הזדמנות למי שמעוניין לשדרג את איכות החיים שלו

אם אתם מעוניינים להשקיע בצורה חכמה בדירה שתהיה שווה הרבה יותר, או שאתם מעוניינים לשדרג את איכות החיים שלכם בבניין ישן יחסית – כדאי לכם לבדוק את האפשרויות השונות שעונות להגדרה של התחדשות עירונית. עלו על הגל ועל התנופה הקיימת במדינה כיום – והרוויחו מכך לאורך שנים.

מכירת זהב במזומן

ירושלים של זהב

לא סתם אחד התיאורים הנוצצים ביותר של ירושלים הוא דימוי לזהב. כשמנסים לחשוב על עושר, ועל ייחוד הדימוי הראשון שעולה לראש הוא של זהב. מסיבה זאת אנשים רבים רוצים להעשיר את עצמם, ואולי להדמות קצת לירושלים על ידי קניית זהב. מכירת זהב במזומן היא הדרך הנוחה ביותר והמשתלמת ביותר לעשות זאת.

לא רק בירושלים

כמובן שתופעה זאת היא לא ייחודית לירושלים, או אפילו לישראל. חברות רבות ברחבי העולם עוסקות במכירה של זהב, וספציפית במכירת זהב במזומן. בין אם מדובר בשעון יוקרתי, טבעת נישואין או כתר מלוכה, אנשים רבים רוצים שהקנייה הבאה שלהם תהיה עשויה זהב. בדיוק לשם כך ישנן חברות של מכירת זהב במזומן. עם זאת, כמו בכל קנייה גדולה וחשובה, יש ללמוד קצת על המוצר שרוצים ולהבין את הערך שלו. כמות של זהב נמדדת לרוב לא במדידות של גרמים, אלא באונקיות, ערכה של אונקיית זהב משתנה מעת לעת וחשוב להתעדכן במחיר הנוכחי. מעבר לכך, לא רק כמות הזהב חשובה, אלא גם איכותה. האופן בו מצוינת איכותה של הזהב היא בעזרת מדד בשם קראט, שמסמן את אחוז הזהב הטהור מתוך הסגסוגת. ככל שאחוז הזהב הטהור יותר גבוה, הקראט שלו יותר גבוה, וכמובן שמחירו עולה בהתאם. במכירת זהב במזומן צריך להקפיד לשים לב לכל המשתנים הללו, ולהיערך לשלם מחיר בהתאם.

למה דווקא מזומן

מכירת זהב במזומן היא הדרך הנוחה ביותר למכירתזהב, זאת משום שמזומן הוא נזיל מאוד, ובעל ערך קבוע. בקניה במזומן המוכר מקבל ישירות את ערך הזהב, מבלי להסתכן עם כרטיסי אשראי או המחאות אותם ניתן לזייף או לבטל. מכירה זאת היא בטוחה מאוד, ועל כן מועדפת על גופים רבים.

מענה אנושי

תן ללקוחות שלך מענה 24 שעות

אחת הבעיות הבולטות של כל עסק ולא רק עסקים קטנים, היא הזמינות שלהם ללקוחות. יש עסקים שמתפקדים כעסק של איש אחד, כמו נגרייה, מפעל לכלי ברזל או מכון עיסויים, כך שלאחר שעות הפעילות כשלקוחות ירצו לקבוע תורים, הזמנות או ליצור קשר לכל מטרה, הדבר יהיה בעייתי ולא אפשרי, אך הבעיה החמורה יותר היא שגם ברגע שהעסק מתפקד בשעות הפעילות, לא בטוח שבעל העסק יענה כיוון שהוא באמצע עבודה. האבסורד הוא שברגע שהוא יחליט לענות, תיעצר לו העבודה, הוא יצטרך להמשיך אחרי השיחה מאותה נקודה בה עצר כך שהעבודה לא יעילה ורציפה. הדבר לא אפשרי כלל כשמדובר במכון עיסויים, מכון קוסמטיקה, רופא שיניים או כל מקום אחר שלא ניתן לעצור טיפול באמצע.

חיסכון בזמן ובכסף

כדי לפתור את הבעיה הזו, נוצר מענה אנושי. מענה אנושי נותן לכל בעל עסק את האפשרות לקבל מענה שהוא אינו אוטומטי כך שישמור על הלקוחות, ישמור על אלו שמנסים ליצור איתו קשר בצורה שתשאיר רושם כאילו יש לו משרד עם מזכירות. מענה אנושי נותן אפשר לעבודה רציפה ללא הפרעות, כך שכל התמסורת שצריכה לעבור למשרד או לעסק עוברת בצורה הכי נוחה, בטלפון תוך כדי ניתוב שיחות אם הדבר אפשרי או בהשארת הודעה וחזרה לאחר מכן.

מענה אנושי לכל מטרה

מענה אנושי מקצועי נותן פתרון נהדר לא רק לעסקים אלא גם למקרים ספציפיים יותר כמו אישורי הגעה לאירועים, מרכזי בחירות או מוקדי חירום. ברגעים אלו נדרשים מוקדניות שיענו במהרה ויפנו את מי שמתקשר למקום שהוא צריך או שיהיה אדם מאחורי הטלפון שיקבל הודעה מסוימת וימסור אותה לאחר מכן. הסדר והארגון חשובים מאוד כאשר כל השירות מגיע בעלות סמלית מאוד לעומת היתרונות שגלומים בו.